DỰ ÁN METRO STAR QUẬN 9
Tổng quan
TỔNG QUAN DỰ ÁN METRO STAR
Dự án Metro Star là một khu căn hộ cao cấp nằm tại mặt tiền đường Xa lộ Hà Nội, phường Phước Long B, thành phố Thủ Đức, TP.HCM. Dự án được chú ý bởi vị trí chiến lược và kết nối giao thông thuận lợi với các quận trung tâm, đặc biệt là gần tuyến Metro số 1 Bến Thành - Suối Tiên.
Metro Star là dự án căn hộ mới được công bố trong quý IV/2018, đánh dấu sự hợp tác chiến lược giữa Tập đoàn CT Group và Soibuilding (Singapre). Dự án tọa lạc trên trục đường huyết mạch Xa Lộ Hà Nội, Quận 9, cung cấp ra thị trường 1.600 căn hộ thiết kế theo tiêu chuẩn xanh Leed, kiến tạo một hệ sinh thái bền vững giữa lòng đô thị.
Dự án Metro Star – được đánh giá là “siêu phẩm”, được nhiều người mong chờ nhất vì có vị trí đắc địa, ngay công viên mặt tiền đại lộ Võ Nguyên Giáp, ngay điểm kết nối với Vành đai 2 qua Phạm Văn Đồng và Mai Chí Thọ cùng với kiến trúc độc đáo hình ngôi sao 3 cánh, tích hợp hơn 100+ tiện ích đậm chất Singapore.
Thông tin về dự án
Tên dự án: Metro Star
Vị trí: Mặt tiền Xa Lộ Hà Nội, Phường Phước Long A, Quận 9
Chủ đầu tư: CT Group & Tập Đoàn Soilbuild Singapore
Tổng thầu xây dựng: Thuận Việt
Diện tích đất: 18.337,5 m2
Diện tích sàn xây dựng: 70.493,52 m2
Mật độ xây dựng: 47%
Số Block: 2 tháp – 6 block - 25-30 tầng (2 tầng hầm)
Số sản phẩm: 1.600 căn – 5 shophouse – 10 nhà phố thương mại
Thời hạn sở hữu: Lâu dài
Vị trí
VỊ TRÍ CỦA DỰ ÁN METRO STAR
Dự án Metro Star tọa lạc tại số 360 Xa lộ Hà Nội, Phường Phước Long A, Thành phố Thủ Đức, TP. Hồ Chí Minh. Đây là vị trí đắc địa với mặt tiền hướng trực tiếp ra Xa lộ Hà Nội – tuyến giao thông huyết mạch kết nối trung tâm TP. Hồ Chí Minh với các tỉnh Đông Nam Bộ.
Xa Lộ Hà Nội cũng là trục giao thông xương sống khu Đông, kết nối trực tiếp với những tuyến đường trọng điểm khác như cao tốc Long Thành – Dầu Giây, đường Vành Đai 2,... rất tiện đường để cư dân di chuyển đến các quận khác như Quận 1, 2, Thủ Đức, Bình Thạnh, Quận 7,... hoặc đi về các tỉnh miền Đông và Tây Nam Bộ.
Điểm nổi bật về vị trí
Metro Star chỉ cách ga Metro gần nhất khoảng 100m, giúp cư dân dễ dàng tiếp cận tuyến Metro số 1. Điều này gia tăng giá trị bất động sản khi tuyến Metro đi vào hoạt động.
Chỉ khoảng 15 phút di chuyển tới trung tâm Quận 1.
Dễ dàng kết nối với các khu vực như Quận 9, Bình Thạnh, Biên Hòa (Đồng Nai), và Dĩ An (Bình Dương).
Khu vực Thủ Đức hiện là trung tâm phát triển kinh tế, giáo dục và công nghệ cao với hàng loạt các tiện ích hiện đại như khu Công nghệ cao, Làng đại học Quốc gia, và các trung tâm thương mại lớn.
Gần các trường học quốc tế, bệnh viện, trung tâm mua sắm lớn như Vincom Mega Mall Thảo Điền, Parkson Cantavil.
Chủ đầu tư
CHỦ ĐẦU TƯ CỦA DỰ ÁN METRO STAR
Chủ đầu tư dự án Metro Star là CT Group, một tập đoàn đa ngành lớn tại Việt Nam với hơn 30 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản. CT Group được biết đến với các dự án bất động sản quy mô lớn, thiết kế sáng tạo, và chất lượng cao, đặc biệt là trong phân khúc nhà ở và thương mại.
Thông tin tổng quan về CT Group
Tên đầy đủ: Tập đoàn CT Group
Năm thành lập: 1992
Trụ sở chính: 268 Tô Hiến Thành, Phường 15, Quận 10, TP. Hồ Chí Minh.
Lĩnh vực hoạt động: CT Group là một tập đoàn đa ngành, hoạt động chính trong lĩnh vực bất động sản, bán lẻ, tài chính, và công nghệ. Tập đoàn nổi bật với nhiều dự án bất động sản cao cấp tại TP.HCM và các tỉnh thành lớn khác.
Tầm nhìn và sứ mệnh của CT Group
Tầm nhìn: Trở thành nhà phát triển đô thị toàn diện và tiên phong trong việc ứng dụng công nghệ hiện đại vào các dự án bất động sản, hướng đến cộng đồng xanh và bền vững.
Sứ mệnh: Mang đến cho khách hàng không gian sống hiện đại, tiện ích đa dạng, và các giá trị lâu dài thông qua những dự án chất lượng cao và thiết kế đột phá.
Đặc điểm nổi bật của CT Group tại dự án Metro Star
Metro Star không chỉ là một dự án căn hộ mà còn là một tổ hợp sống - làm việc - giải trí hiện đại, hội tụ các yếu tố như vị trí chiến lược, kiến trúc độc đáo, và hệ thống tiện ích đẳng cấp. CT Group đặt mục tiêu biến Metro Star thành biểu tượng sống mới tại TP. Thủ Đức.
Dự án Metro Star lấy cảm hứng từ cây cầu nổi tiếng Shinkansen (Nhật Bản), kết hợp phong cách thiết kế tối giản nhưng hiện đại, với nhiều không gian xanh. Các căn hộ đều được tối ưu hóa về ánh sáng tự nhiên, gió trời và tầm nhìn thoáng đãng.
CT Group đầu tư mạnh mẽ vào hệ thống tiện ích nội khu nhằm mang lại trải nghiệm sống cao cấp, bao gồm:
Sky Garden: Khu vườn trên cao tạo không gian thư giãn.
Khu phố thương mại: Trung tâm mua sắm hiện đại ngay tại dự án.
Hồ bơi tràn bờ và khu vực thể thao đa năng.
Công viên nội khu: Không gian cây xanh chiếm hơn 50% diện tích đất.
Uy tín và trách nhiệm của CT Group
CT Group cam kết minh bạch trong mọi giai đoạn phát triển dự án, từ pháp lý đến thi công và bàn giao.
Dự án Metro Star có sự hợp tác với các đối tác quốc tế trong thiết kế và thi công, đảm bảo tiêu chuẩn cao nhất.
CT Group luôn đi đầu trong việc hỗ trợ khách hàng với các chính sách bảo hành, bảo trì căn hộ sau bàn giao và chương trình chăm sóc khách hàng đặc biệt.
Các giải thưởng và thành tựu nổi bật của CT Group:
Top 10 doanh nghiệp bất động sản uy tín tại Việt Nam.
Giải thưởng "Thương hiệu xanh và bền vững" với nhiều dự án tiên phong về không gian sống xanh.
Tiện ích
TIỆN ÍCH DỰ ÁN METRO STAR
Dự án Metro Star sở hữu hệ thống tiện ích đa dạng và đẳng cấp, được thiết kế để đáp ứng toàn diện nhu cầu sống, làm việc, giải trí và thư giãn của cư dân.
Nổi bật trong nội khu là các tiện ích hiện đại như hồ bơi tràn bờ chuẩn resort, khu vườn trên cao Sky Garden, và công viên xanh mát với lối đi dạo. Cư dân còn có thể tận hưởng khu vực tổ chức BBQ ngoài trời để kết nối và thư giãn cùng gia đình, bạn bè.
Về không gian thể thao, dự án cung cấp phòng gym và yoga được trang bị máy móc hiện đại, cùng đường chạy bộ liên hoàn giữa các mảng xanh. Trẻ em được chăm chút với khu vui chơi an toàn và hồ bơi dành riêng, giúp phát triển thể chất và trí tuệ trong môi trường lành mạnh.
Dự án cũng tận dụng lợi thế vị trí đắc địa khi liền kề ga Metro số 1, giúp kết nối nhanh chóng đến trung tâm TP.HCM và các tiện ích ngoại khu như Vincom Mega Mall Thảo Điền, trường học quốc tế, và bệnh viện cao cấp.
Hệ thống an ninh tại Metro Star được đảm bảo với hệ thống giám sát 24/7, bảo vệ chuyên nghiệp và thẻ từ ra vào. Đồng thời, ứng dụng quản lý thông minh giúp cư dân dễ dàng đặt dịch vụ hoặc nhận thông báo trực tuyến.
Thiết kế
THIẾT KẾ VÀ MẶT BẰNG CỦA DỰ ÁN METRO STAR
Dự án Metro Star có thiết kế hiện đại, lấy cảm hứng từ kiến trúc cầu nổi tiếng Shinkansen của Nhật Bản, kết hợp với phong cách sống xanh và thông minh. Thiết kế tập trung tối ưu hóa không gian sử dụng, đồng thời tận dụng ánh sáng tự nhiên và thông gió hiệu quả, mang đến sự thoải mái cho cư dân.
Quy mô và tổng quan thiết kế
Diện tích dự án: 18.337 m².
Số tòa tháp: 2 tòa tháp, mỗi tháp cao 30 tầng.
Số lượng căn hộ: Hơn 1.600 căn.
Loại hình sản phẩm: Căn hộ 1 - 3 phòng ngủ, shophouse, officetel.
Phong cách thiết kế: Hiện đại, tối giản, chú trọng đến tính tiện nghi và công năng.
Mặt bằng tổng thể
Dự án Metro Star được bố trí thành hai khối tháp lớn, được kết nối bằng cầu đi bộ trên cao, tạo nên không gian giao lưu độc đáo giữa các khu vực.
Mảng xanh nội khu chiếm hơn 50% diện tích đất, gồm công viên cây xanh, khu vui chơi trẻ em, và đường chạy bộ.
Hệ thống tiện ích tập trung bao gồm hồ bơi, khu thương mại, phòng gym, và các tiện ích khác nằm ở tầng đế và tầng tiện ích.
Mặt bằng căn hộ chi tiết
Các căn hộ Metro Star được thiết kế thông minh với đa dạng diện tích, phù hợp cho cả gia đình nhỏ, gia đình đông thành viên, và khách hàng đầu tư.
Căn hộ 1 phòng ngủ
Diện tích: 50 - 60 m².
Đặc điểm: Không gian mở với phòng khách liên thông bếp, phù hợp cho người độc thân hoặc vợ chồng trẻ.
Căn hộ 2 phòng ngủ
Diện tích: 70 - 80 m².
Đặc điểm: Thiết kế thông minh với phòng ngủ master, không gian sinh hoạt chung thoáng đãng.
Căn hộ 3 phòng ngủ
Diện tích: 90 - 100 m².
Đặc điểm: Phù hợp với gia đình nhiều thành viên, có ban công lớn và nhiều không gian lưu trữ.
Shophouse & Officetel
Diện tích: 60 - 150 m².
Đặc điểm: Tối ưu hóa cho kinh doanh hoặc làm văn phòng, nằm ở tầng trệt và tầng thấp của dự án.
Điểm nổi bật trong thiết kế căn hộ
Hầu hết các căn hộ đều có ban công hoặc cửa sổ lớn, giúp căn hộ luôn thoáng mát và tiết kiệm năng lượng.
Không gian được bố trí linh hoạt, tối ưu hóa diện tích sử dụng với vật liệu cao cấp.
Căn hộ sở hữu view Xa lộ Hà Nội, khu vực trung tâm Thủ Đức, hoặc mảng xanh nội khu.
Chính sách bán hàng
CÁC CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG CỦA DỰ ÁN
Dự án Metro Star tại Quận 9, TP. Hồ Chí Minh, hiện đang áp dụng các chính sách bán hàng hấp dẫn nhằm hỗ trợ khách hàng trong việc sở hữu căn hộ và shophouse.
Chính sách thanh toán linh hoạt
Ưu đãi tài chính
Hỗ trợ lãi suất: Khách hàng được hỗ trợ lãi suất lên đến 70% giá trị căn hộ trong 18 tháng.
Ưu đãi thanh toán nhanh: Giảm 10% cho khách hàng thanh toán nhanh.
Cam kết lợi nhuận
Cam kết mua lại: Chủ đầu tư cam kết mua lại căn hộ với lợi nhuận 22% trong vòng 2 năm.
Cam kết thuê lại: Đối với shophouse, cam kết thuê lại với lợi nhuận 10% trên giá bán trong vòng 3 năm kể từ ngày bàn giao.
Quà tặng và ưu đãi đặc biệt
Gói thiết kế nội thất: Tặng gói thiết kế nội thất luxury trị giá 200 triệu đồng.
Chuyến du lịch 5 sao: Tặng chuyến du lịch trị giá 50 triệu đồng.
Tiến độ
TIẾN ĐỘ DỰ ÁN
Dự án Metro Star đã đạt được những bước tiến quan trọng trong quá trình thi công.
Theo cập nhật ngày 13/8/2023, dự án đã hoàn thành việc đổ sàn bê tông tầng 1 của Tháp 2, với diện tích 800m².
Trước đó, vào ngày 17/8/2023, dự án đã hoàn tất các công đoạn thi công quan trọng, bao gồm việc đổ bê tông sàn hầm B1 và chuẩn bị đóng nắp hầm.
Về mặt pháp lý, dự án đã được khơi thông, tạo điều kiện thuận lợi cho việc tiếp tục triển khai các hạng mục xây dựng.
Tuyến metro số 1 tại TP. Hồ Chí Minh, dự kiến vận hành từ cuối tháng 12/2024, sẽ mang lại lợi thế lớn cho dự án Metro Star nhờ vị trí liền kề ga metro.
Hình ảnh chi tiết
Giá bán
CHI TIẾT GIÁ BÁN
Dự án Metro Star tại Quận 9, TP. Hồ Chí Minh, hiện đang được chào bán với mức giá dao động tùy theo loại hình và diện tích căn hộ.
Cụ thể, giá bán căn hộ chung cư tại Metro Star thường nằm trong khoảng từ 36,3 triệu/m² đến 64,2 triệu/m², tùy thuộc vào vị trí, diện tích và tầng cao của căn hộ.
Đối với các căn hộ 2 phòng ngủ, diện tích phổ biến từ 59 m² đến 69 m², giá bán thường dao động từ 3,65 tỷ đến 4,08 tỷ đồng.
Ngoài ra, dự án còn cung cấp các căn shophouse với diện tích từ 75 m² đến 250 m², giá bán từ 75 triệu/m² đến 80 triệu/m², phù hợp cho các nhà đầu tư kinh doanh hoặc cho thuê.
Phân tích nhận định
PHÂN TÍCH DỰ ÁN
Dự án Metro Star đã có những bước tiến quan trọng, đặc biệt trong việc hoàn thành các công đoạn thi công ban đầu như đổ sàn bê tông tầng 1 của Tháp 2 và công tác đổ bê tông sàn hầm B1. Điều này cho thấy dự án đang đi đúng kế hoạch và có thể hoàn thành các hạng mục cơ bản trong thời gian ngắn.
Các chính sách thanh toán linh hoạt cùng với việc hỗ trợ lãi suất cho khách hàng vay vốn mua căn hộ, cùng các ưu đãi thanh toán nhanh, giúp người mua dễ dàng tiếp cận sản phẩm. Đặc biệt, cam kết lợi nhuận cho các nhà đầu tư cũng là một yếu tố hấp dẫn, nhất là cam kết lợi nhuận cho căn shophouse và khả năng mua lại căn hộ.
Với sự phát triển của hạ tầng giao thông và các tiện ích ngoại khu xung quanh, như gần các trung tâm thương mại, trường học quốc tế và các bệnh viện, dự án Metro Star có tiềm năng trở thành một khu dân cư cao cấp, ổn định giá trị trong dài hạn. Các nhà đầu tư có thể mong đợi một tiềm năng tăng trưởng giá trị bất động sản khi khu vực này phát triển mạnh mẽ hơn nữa.
Nhận định tổng quan
Dự án Metro Star sở hữu nhiều yếu tố thuận lợi, từ vị trí đắc địa gần ga metro, hệ thống tiện ích hiện đại, chính sách bán hàng hấp dẫn đến tiến độ thi công đúng kế hoạch và pháp lý thông suốt. Tất cả những yếu tố này giúp dự án trở thành một lựa chọn hấp dẫn cho cả khách hàng mua để ở lẫn nhà đầu tư.
Hỗ trợ 24/7
.png)
