DỰ ÁN VINHOMES CẦN GIỜ CỦA TẬP ĐOÀN VINGROUP
Tổng quan
TỔNG QUAN DỰ ÁN VINHOMES
Vinhomes Long Beach Cần giờ là dự án lấn biển lớn nhất Việt Nam được triển khai bởi chủ đầu tư Tập Đoàn Vingroup. Rất nhiều khách hàng và nhà đầu tư đặt câu hôi " Dự án Vin Cần Giờ khởi công chưa, khi nào mở bán..?" thì theo thông tin mới nhất từ Vingroup, dự án đã được khởi công xây dựng vào 2019, dự kiến sẽ mở bán trong 2022 - 2023 với đa dạng loại hình sản phẩm như căn hộ chung cư, shophouse, biệt thự, nhà phố vv...
Trên thị trường bất động sản Việt Nam, các dự án bất động sản biển đang có sự gia tăng mạnh mẽ. Trong đó dự án lấn biển Vin Homes Cần Giờ là siêu dự án lấn biển đáng mong chờ nhất trong thời điểm hiện nay. Dự án ra đời mang đến cho cư dân một không gian sống lý tưởng và là nơi đầu tư tiềm năng vượt trội cho người đầu tư bất động sản trong tương lai.
Vinhomes Cần Giờ được đánh giá là một trong những siêu dự án tầm cỡ của khu vực. Dự án dự kiến sẽ mang đến cho khách hàng khu phức hợp với hàng loạt sản phẩm chất lượng: Thương mại, dịch vụ, chung cư cao cấp, biệt thự cao cấp, biệt thự nghỉ dưỡng,….Tất cả có view nhìn biển đẹp và thơ mộng.
Thông tin của dự án
Tên dự án: Vinhomes Cần Giờ
Tên thương mại: Vinhomes Long Beach
Vị trí: Mặt tiền biển thuộc xã Long Hòa và thị trấn Cần Thạnh, huyện Cần Giờ, TP. Hồ Chí Minh
Chủ đầu tư: Tập đoàn VinGroup
Loại hình sản phẩm: Nhà phố – Biệt thự – Căn hộ – Officetel – Shophouse & Khách sạn
Diện tích dự án: 2.870ha
Quy mô dự án: 4 phân khu chức năng chính:
+ HeartBay
+ LifeBay
+ EcoBay
+ BlueBay
Tổng vốn đầu tư dự án hơn: 10 tỷ USD
Diện tích đất dành cho khách sạn: 21,05ha
Diện tích đất resort: 20,62ha
Diện tích đất cây xanh: 21,29ha
Diện tích hạ tầng giao thông: 28,81ha
Mật độ xây dựng toàn khu: 30%
Tiện ích nội khu dự án: Khu tổ chức sự kiện, tiệc cưới, phòng tập gym & yoga, trung tâm giải trí và khu quà lưu niệm, khu vui chơi trẻ em với nhà trên cây, khu vực đọc sách, hồ bơi, khu vực đài phun nước, đường tản bộ,…
Thời gian sở hữu: 50 năm với khách nước ngoài & sở hữu lâu dài với khách Việt Nam
Năm khởi công: 2021
Thời gian hoàn thành (Dự kiến): 2030
Tiêu chuẩn bàn giao: 3-5 sao
Pháp lý dự án: Đồ án quy hoạch tỉ lệ 1/5000 số 3800/QĐ-UBND ngày 5-9-2018
Vị trí
VỊ TRÍ CỦA DỰ ÁN VINHOMES
Dự án Vinhomes Cần Giờ trở nên nổi bật và có nhiều sức hút như hiện nay phần lớn đều nhờ sở hữu vị trí xây dựng đắc địa. Với việc tọa lạc cách xa trung tâm thành phố Hồ Chí Minh hơn 50m kết hợp với việc được xây dựng gần biến đã giúp dự án trở nên đắt giá. Lợi thế này cũng giúp chủ đầu tư có nhiều ý tưởng phát triển độc đáo, thông minh giúp mang đến cho cư dân một khu đô thị biển khẳng định đẳng cấp đúng nghĩa.
Khu đô thị Vin Cần Giờ tọa lạc tại Xã Long Hòa và Thị Trấn Cần Thạnh, Huyện Cần Giờ, TP Hồ Chí Minh. Dự án có quy mô lên đến 2.870 hecta, nằm về phía Đông Nam của Sài Gòn, cách Chợ Bến Thành (Trung Tâm Quận 1) khoảng 50 km, cách Phú Mỹ Hưng khoảng 42 km và cách Thành phố Vũng Tàu khoảng 10 km (đường biển).
Dự án cách cảng Tân Cảng 110km; cách khu du lịch đảo Cần Giờ 4km; cách trạm y tế Hòa Hiệp 3km; dễ dàng đến công an huyện Cần Giờ chỉ 2,4km; cách chợ Bến Thành 55km; cách Vũng Tàu 130km;…
Liền kề các tiện ích quan trọng
Gần sông Cần Thơ: Tạo cảnh quan thoáng mát, mang lại giá trị sinh thái cao.
Trung tâm thương mại Vincom: Nằm ngay trong khu vực dự án, đáp ứng mọi nhu cầu mua sắm, giải trí.
Hệ thống giáo dục và y tế:
Gần các trường học lớn như Đại học Cần Thơ, các trường trung học danh tiếng.
Gần các bệnh viện như Bệnh viện Đa khoa Trung ương Cần Thơ.
Tiềm năng thương mại vượt trội
Khu vực trung tâm sầm uất Vinhomes Cần Thơ nằm trong khu vực tập trung đông dân cư và khách du lịch, rất phù hợp để khai thác kinh doanh.
Phù hợp cho kinh doanh shophouse có vị trí mặt tiền đường lớn giúp gia tăng giá trị bất động sản và tiềm năng sinh lời.
Gần các điểm du lịch nổi tiếng
Bến Ninh Kiều: Biểu tượng văn hóa và du lịch của Cần Thơ.
Chợ nổi Cái Răng: Nơi thu hút hàng nghìn lượt khách tham quan mỗi ngày.
Nhà cổ Bình Thủy: Địa điểm văn hóa lịch sử nổi tiếng.
Chủ đầu tư
CHỦ ĐẦU TƯ CỦA VINHOMES LÀ AI ?
Chủ đầu tư Vinhomes có tên gọi tiền thân là Công ty Cổ phần Đô thị BIDV - PP được thành lập từ năm 2008. Đây là thương hiệu bất động sản trực thuộc Tập đoàn VinGroup. Tập đoàn hoạt động trong nhiều lĩnh vực khác nhau như công nghệ, công nghiệp, thương mại dịch vụ, địa ốc… Thành lập từ năm 1993, VinGroup đã trở thành một thương hiệu uy tín, gây được tiếng vang lớn trên thị trường Việt Nam.
Trong lĩnh vực bất động sản, VinGroup được đánh giá là đơn vị đầu ngành, tiên phong áp dụng những mô hình đô thị tiên tiến hàng đầu, mang đẳng cấp quốc tế về Việt Nam. Mỗi dự án do Tập đoàn triển khai dù được xây dựng ở bất cứ địa điểm nào cũng thành công rực rỡ và tạo được tiếng vang lớn.
Để có được sự thành công đó, Tập đoàn VinGroup không ngừng nỗ lực cố gắng, hoàn thiện, lắng nghe tâm tư và mong muốn của khách hàng để đưa ra những sản phẩm chất lượng. Các sản phẩm của thương hiệu Vinhomes đều mang hơi thở của cuộc sống tiện nghi, hiện đại và năng động, hướng đến nhiều đối tượng khách hàng khác nhau.
Vinhomes chính thức ra đời vào năm 2018 sau quá trình tái cấu trúc từ bộ phận bất động sản nhà ở của Vingroup.
Hiện tại, Vinhomes đang vận hành và phát triển hàng chục dự án bất động sản lớn tại nhiều tỉnh, thành trên cả nước. Dẫn đầu trong phân khúc bất động sản cao cấp, chiếm thị phần lớn tại Việt Nam.
Đặc điểm nổi bật của các dự án Vinhomes
Các dự án Vinhomes thường được phát triển theo mô hình "Thành phố trong lòng thành phố", với đầy đủ tiện ích như trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại, và công viên.
Hợp tác với các nhà thầu uy tín quốc tế và áp dụng các tiêu chuẩn xây dựng hiện đại nhất.
Tỷ lệ diện tích xanh cao, tích hợp công viên lớn, hồ điều hòa, mang lại không gian sống trong lành.
Các dự án cung cấp nhiều dịch vụ tiện ích nội khu từ giáo dục, y tế đến mua sắm, giải trí, phục vụ tối ưu nhu cầu của cư dân.
Hệ sinh thái Vingroup tại các dự án Vinhomes
Cư dân tại các dự án Vinhomes được thừa hưởng trọn vẹn hệ sinh thái tiện ích của Vingroup:
Giáo dục: Trường học liên cấp Vinschool.
Y tế: Bệnh viện đa khoa quốc tế Vinmec.
Thương mại: Trung tâm mua sắm Vincom.
Công nghệ: Nền tảng vận hành thông minh với ứng dụng quản lý cư dân.
Giải thưởng và thành tựu nổi bật
Được vinh danh nhiều lần tại các giải thưởng bất động sản uy tín quốc tế như PropertyGuru Asia Property Awards, International Property Awards.
Là thương hiệu bất động sản giá trị nhất Việt Nam (theo Forbes và Brand Finance).
Tiện ích
TIỆN ÍCH CỦA DỰ ÁN VINHOMES CẦN GIỜ
Tiện ích nội khu
Giải trí và thể thao
Các dự án Vinhomes luôn chú trọng đến tiện ích giải trí và thể thao để nâng cao chất lượng sống cho cư dân:
Công viên lớn với thiết kế theo chủ đề độc đáo như công viên ánh sáng, công viên thể thao, hoặc công viên ven sông.
Hệ thống sân thể thao đa dạng như sân bóng đá, sân tennis, sân cầu lông, sân bóng rổ.
Đường chạy bộ, đạp xe, và khu vực yoga ngoài trời.
Bể bơi cao cấp trong nhà và ngoài trời, đạt tiêu chuẩn quốc tế.
Mua sắm và ẩm thực
Mỗi dự án Vinhomes đều tích hợp các tiện ích thương mại ngay trong nội khu:
Hệ thống shophouse hiện đại với các cửa hàng thời trang, siêu thị, và quán café.
Trung tâm thương mại Vincom với đa dạng thương hiệu, khu ẩm thực phong phú, và các hoạt động giải trí.
Tiện ích dành cho trẻ em
Vinhomes luôn ưu tiên phát triển các không gian dành cho trẻ nhỏ:
Khu vui chơi trẻ em ngoài trời và khu vận động liên hoàn với nhiều trò chơi thú vị.
Trường học liên cấp Vinschool nằm ngay trong khu đô thị, giúp phụ huynh an tâm về chất lượng giáo dục.
Hệ thống chăm sóc sức khỏe
Cư dân tại Vinhomes được tiếp cận với các dịch vụ y tế và chăm sóc sức khỏe cao cấp:
Phòng gym hiện đại, spa thư giãn, đáp ứng nhu cầu thể chất và tinh thần.
Bệnh viện Vinmec cung cấp dịch vụ y tế toàn diện, từ khám chữa bệnh đến chăm sóc sức khỏe định kỳ.
Tiện ích ngoại khu
Các dự án Vinhomes thường nằm ở vị trí chiến lược, thuận lợi kết nối với khu vực xung quanh:
Gần các tuyến giao thông chính, giúp dễ dàng di chuyển đến trung tâm thành phố.
Liền kề các trường học, khu văn phòng, khu công nghiệp lớn, và các trung tâm hành chính.
Dịch vụ vận hành và quản lý chuyên nghiệp
Để đảm bảo cuộc sống cư dân luôn tiện nghi, Vinhomes cung cấp:
Dịch vụ an ninh 24/7 với camera giám sát và đội ngũ bảo vệ tuần tra liên tục.
Dịch vụ vệ sinh và bảo trì cơ sở hạ tầng, luôn giữ môi trường sống xanh – sạch – đẹp.
Ứng dụng cư dân thông minh, giúp quản lý thông tin, thanh toán phí, và báo sự cố.
Các tiện ích nổi bật theo từng dự án
Vinhomes Grand Park: Công viên ánh sáng 36 ha, công viên ven sông dài 2,7 km.
Vinhomes Ocean Park: Biển hồ nước mặn 6,1 ha, hồ lớn trung tâm 24,5 ha.
Vinhomes Central Park: Công viên ven sông 14 ha, tòa Landmark 81 – biểu tượng cao cấp của TP. HCM.
Vinhomes Riverside: Kênh đào dài 12,8 km, khu vườn hoa và hồ nước rộng lớn.
Thiết kế
THIẾT KẾ VÀ MẶT BẰNG DỰ ÁN
Các dự án Vinhomes nổi bật nhờ thiết kế hiện đại, tiện nghi, và mặt bằng được quy hoạch tối ưu, tạo không gian sống hoàn hảo.
Với thiết kế quy hoạch thành 4 phân khu chức năng HeartBay, LifeBay, EcoBay và BlueBay liên kết hài hòa, chặt chẽ với nhau, dự án hứa hẹn sẽ mang đến cảm hứng hoàn hảo cho một cuộc sống hiện đại, cao cấp giữa biển trời lộng gió và thiên nhiên hoang sơ của Cần Giờ.
Quy hoạch tổng thể
Hầu hết các dự án Vinhomes được quy hoạch theo mô hình “thành phố trong lòng thành phố,” bao gồm khu dân cư, tiện ích công cộng, khu thương mại, và các không gian xanh.
Mỗi dự án được chia thành các phân khu với phong cách thiết kế riêng biệt, phù hợp với nhiều nhu cầu khác nhau: căn hộ chung cư, biệt thự, nhà phố, và shophouse.
Đường nội bộ được thiết kế hợp lý, có lối đi riêng cho xe máy, ô tô và người đi bộ, đảm bảo an toàn và tiện lợi.
Thiết kế căn hộ chung cư
Đa dạng diện tích:
Căn hộ studio: Từ 28 – 35 m².
Căn hộ 1PN: Từ 35 – 45 m².
Căn hộ 2PN: Từ 55 – 75 m².
Căn hộ 3PN: Từ 80 – 120 m².
Phong cách thiết kế hiện đại:
Không gian mở với cửa sổ lớn, ban công thoáng mát.
Nội thất tối giản nhưng sang trọng, tối ưu hóa công năng sử dụng.
Hệ thống tiện nghi cao cấp:
Phòng khách liền bếp tạo không gian sinh hoạt chung thoải mái.
Nhà vệ sinh khép kín với thiết bị hiện đại.
Thiết kế biệt thự và nhà phố
Biệt thự:
Biệt thự đơn lập và song lập, thiết kế theo phong cách tân cổ điển hoặc hiện đại.
Diện tích rộng, từ 200 – 500 m², có sân vườn, bể bơi riêng.
Nhà phố thương mại (shophouse):
Tầng trệt phục vụ mục đích kinh doanh.
Các tầng trên dùng để ở hoặc cho thuê.
Vị trí nằm tại trục đường chính, dễ dàng tiếp cận khách hàng.
Mặt bằng điển hình các dự án chung cư
Mật độ xây dựng thấp: Đảm bảo không gian xanh và các khu vực tiện ích chung.
Bố trí căn hộ hợp lý:
Căn hộ được sắp xếp quanh lõi thang máy và hành lang, giúp tận dụng ánh sáng tự nhiên và gió trời.
Có nhiều lựa chọn căn hộ góc, sở hữu 2 – 3 mặt thoáng.
Tiện ích tầng trệt: Hầu hết các tòa chung cư đều có khu vực sảnh lễ tân, cửa hàng tiện lợi, phòng sinh hoạt cộng đồng, và khu vui chơi trẻ em.
Chính sách bán hàng
CHÍNH SÁCH BÁN VÀ ƯU ĐÃI
Các dự án Vinhomes luôn có chính sách bán hàng và ưu đãi hấp dẫn, nhằm tạo điều kiện thuận lợi cho khách hàng khi mua bất động sản. Dưới đây là các chính sách và ưu đãi thường áp dụng:
Chính sách bán hàng
Thanh toán theo tiến độ:
Chia thành nhiều đợt (5 – 10 đợt), thời gian kéo dài từ 12 – 24 tháng.
Tỷ lệ thanh toán mỗi đợt thường từ 5% đến 15% giá trị sản phẩm.
Thanh toán nhanh:
Hưởng chiết khấu cao (từ 5 – 12%) khi thanh toán toàn bộ giá trị sản phẩm trong thời gian ngắn.
Hỗ trợ vay vốn ngân hàng
Hỗ trợ lãi suất 0%:
Vay lên tới 70 – 80% giá trị sản phẩm, thời gian hỗ trợ lãi suất kéo dài từ 12 – 24 tháng.
Miễn phí trả nợ trước hạn trong thời gian hỗ trợ lãi suất.
Thời hạn vay dài:
Tối đa 35 năm, giúp giảm áp lực tài chính hàng tháng cho khách hàng.
Ưu đãi khi mua sản phẩm
Chiết khấu và quà tặng
Chiết khấu trực tiếp vào giá bán khi: Thanh toán nhanh, mua số lượng lớn hoặc mua theo nhóm khách hàng.
Nhận quà tặng giá trị lớn: Xe hơi, nội thất cao cấp, gói nghỉ dưỡng tại Vinpearl. Voucher mua sắm hoặc giảm giá dịch vụ tại Vincom, Vinmec, Vinschool.
Ưu đãi theo dự án cụ thể
Vinhomes Ocean Park (Gia Lâm, Hà Nội):
Hỗ trợ lãi suất 0% trong 18 tháng.
Miễn phí 2 năm phí quản lý.
Tặng gói nội thất cao cấp trị giá 200 – 500 triệu đồng.
Vinhomes Grand Park (TP. Thủ Đức):
Chương trình "Mua nhà 0 đồng":
Thanh toán trước 15%, ngân hàng hỗ trợ 85% còn lại.
Hỗ trợ lãi suất 0% trong 24 tháng.
Tặng xe hơi hoặc voucher mua sắm trị giá lớn.
Vinhomes Central Park (TP. HCM):
Chiết khấu khi mua căn hộ Landmark 81.
Tặng gói dịch vụ chăm sóc sức khỏe tại Vinmec trong 1 năm.
Dịch vụ hậu mãi
Hỗ trợ đăng ký sang tên, làm thủ tục pháp lý.
Tư vấn cho thuê hoặc đầu tư lại với lợi nhuận ổn định.
Miễn phí các dịch vụ tiện ích (bể bơi, gym, công viên) trong thời gian đầu cư trú.
Tiến độ
TIẾN ĐỘ DỰ ÁN
Khu đô thị Vinhomes Cần Giờ Long Beach ban đầu có quy mô 600ha nhưng về sau được điều chỉnh mở rộng lên thành 2870 ha. Với sự thay đổi này tính pháp lý của dự án cũng được các khách hàng quan tâm. Cụ thể lịch sử pháp lý của dự án đầy tiềm năng này như sau:
Năm 2007: Dự án được UBND TPHCM chấp thuận cho CTC Corp làm chủ đầu tư. Ngày 13/12/2007 dự án được khởi công xây dựng như sau đó lại rơi vào tình trạng ngủ mê trong thời gian dài.
Năm 2012: Dự án được tái khởi động bắt đầu xây dựng lại.
Năm 2014: UBND TPHCM nhắc nhở chủ đầu tư đẩy nhanh tiến độ giai đoạn 1, nếu không thì sẽ chuyển đổi nhà đầu tư vì đã chậm tiến độ hơn 5 năm so với trước đó đề ra.
Năm 2015: Để gỡ khó cho dự án sở quy hoạch kiến trúc TPHCM đã kiến nghị lên UBND thành phố về việc điều chỉnh khu đô thị lên 1080ha.
Tháng 4/2017: Phó thủ tướng Trịnh Đình Dũng đồng ý về nguyên tắc nghiên cứu điều chỉnh bổ sung quy hoạch dự án đã được đưa ra trình lên.
Tháng 9/2018: UBND TPHCM quyết định phê duyệt đồ án điều chỉnh dự án với quy mô 2870 ha.
Tháng 3/2019: UBND TPHCM gửi công văn cho bộ kế hoạch và đầu tư mở về chủ trương mở rộng dự án từ 600ha lên 2870 ha.
Tháng 6/2020: Phó thủ tướng Trịnh Đình Dũng ký phê duyệt điều chỉnh mở rộng dự án khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ
Giá bán
GIÁ BÁN DỰ ÁN VINHOMES
Bảng giá của dự án hiện đang cập nhật.
Để biết chi tiết hơn về bảng giá cũng như quỹ căn dự án Vinhomes Cần Giờ, quý khách hàng và nhà đầu tư vui lòng liên hệ hotline: 0797016217 để được tư vấn và hỗ trợ chi tiết.
Phân tích nhận định
Hỗ trợ 24/7
.png)
