Khu Đô Thị Vinhome Vinhomes Long Beach Cần Giờ
Tổng quan
Vinhomes Long Beach Cần Giờ hay Vinpearl Cần Giờ được xem là một trong số những dự án lấn biển lớn nhất Việt Nam do Tập đoàn Vingroup đầu tư. Quy mô dự án rộng 2.870 ha, trong đó diện tích đất dành cho cho du lịch 52.20 ha được phân khu thành khách sạn cao cấp 21.05 ha, đất khu resort nghỉ dưỡng là 20.62 ha và khu vực công cộng 20.62 ha; diện tích đất cây xanh môi trường 21.29 ha; diện tích hạ tầng giao thông 28.81 ha. Với kế hoạch phát triển thành 4 phân khu chức năng liên kết hài hòa, chặt chẽ với nhau gồm: HeartBay, LifeBay, EcoBay và BlueBay, dự án Vinhomes Long Beach hứa hẹn sẽ mang đến cảm hứng hoàn hảo cho một cuộc sống hiện đại, đẳng cấp. Tọa lạc tại xã Long Hòa, huyện Cần Giờ, vị trí của khu đô thị Vinhomes Cần giờ chỉ cách trung tâm TP HCM khoảng 50km về phía Đông Nam. Nằm trong khu vực có hệ sinh thái tự nhiên phong phú vừa có rừng, vừa có biển, hệ thống động – thực vật đa dạng, Cần Giờ được được UNESCO công nhận là khu dự trữ sinh quyển thế giới năm 2000, do vậy Vinhomes Long Beach hoàn toàn thuận lợi khi phát triển thành một đô thị du lịch đúng nghĩa, thu hút sự quan tâm đặc biệt của khách hàng cũng như giới đầu tư bất động sản.
Tên dự án: – Vinhomes Long Beach
Vị trí: Xã Long Hòa, Huyện Cần Giờ, TP. Hồ Chí Minh
Chủ đầu tư: Tập Đoàn Vingroup
Tổng mức đầu tư: 10 tỷ USD
Sản phẩm: Biệt thự nghỉ dưỡng, khách sạn cao cấp, condotel
Quy mô diện tích: 2.870 ha
Diện tích đất dành cho cho du lịch: 52.20 ha trong đó, diện tích xây dựng nhà hàng, khách sạn cao cấp 21.05 ha. Diện tích đất khu resort nghỉ dưỡng là 20.62 ha. Khu vực công cộng 20.62 ha
Diện tích đất ở: 49.50 ha trong đó, khu biệt thự cao cấp 29.50 ha và 20.10 ha khu biệt thự nghỉ dưỡng
Diện tích đất cây xanh môi trường: 21.29 ha
Diện tích hạ tầng giao thông: 28.81 ha
Vị trí
Đại đô thị Vinhomes Long Beach thuộc xã Long Hòa, Huyện Cần Giờ cách trung tâm TP HCM khoảng 45km về phía Đông Nam, chỉ cách Vũng Tàu 12 km đường biển. Đây là huyện ngoại thành duy nhất của thành phố sở hữu hệ sinh thái đa dạng vừa có rừng ngậm mặn đa dạng sinh vật hệ sinh thái, vừa có biển bãi tắm. Cần Giờ huyện biển – rừng nằm tách biệt với thành phố, mang một vẻ đẹp hoang sơ thơ mộng gần gũi với thiên nhiên, nơi đây đã trở thành địa điểm được nhiều người chọn lựa để nghỉ dưỡng, du lịch hay khám phá sự trù phú của thiên nhiên và nơi để trở về sau nhưng tháng ngày miệt mài với công việc.
Vị trí Vinhomes Long Beach được nhận định có vị thế phong thủy hợp Long & Biển khi vừa có rừng và biển bao quanh. Khí hậu tại huyện Cần Giờ mang đặc trưng khí hậu nhiệt đới gió mùa với hai mùa mưa và nắng rõ rệt.
Loạt dự án hạ tầng xung quanh Vinhomes Cần Giờ:
- Dự án xây dựng Cần Giờ với vốn đầu tư 5.300 tỷ đồng thiết kế là cầu dây văng một trụ tháp thay thế phà Bình Khánh hiện nay nhằm kết nối huyện Cần Giờ với trung tâm Sài Gòn.
- Xây dựng tuyến đường trên cao kết nối từ cầu Cần Giờ đến Khu đô thị biển Cần Giờ
- Nâng cấp, cải tạo đường Rừng Sác
- Về đường thủy, phát triển cao tốc nối Cần Giờ với quận 1, Cần Giờ với TP Vũng Tàu, xây dựng cầu vượt biển nối liền Cần Giờ và Vũng Tàu khoảng 17km
- Về đường hàng không, phát triển tuyến giao thông kết nối bằng máy bay trực thăng từ sân bay Tân Sơn Nhất đi Cần Giờ…
Chủ đầu tư
Chủ đầu tư của dự án Vinpearl Cần Giờ chính là tập đoàn Vingroup, đây là một trong những tập đoàn kinh tế tư nhân lớn nhất Châu Á, với 3 lĩnh vực kinh doanh cốt lõi đó là: Công nghệ, công nghiệp và thương mại dịch vụ.
Tiền thân của Vingroup là một tập đoàn được thành lập từ năm 1993 tại Ucraina với tên gọi Technocom, năm 2000 tập đoàn này trở về Việt Nam, phát triển mạnh mẽ trong lĩnh vực BĐS và du lịch với 2 thương hiệu Vincom và Vinpearl đến năm 2012 thì chính thức xác nhập và trở thành Vingroup.
Với đội ngủ nhân sự vững mạnh, giàu kinh nghiệm và nhiệt huyết trong công việc Vingroup đã không ngừng cố gắng đưa tập đoàn gặt hái được nhiều thành công trong khu vực, góp phần mang đến những sản phẩm chất lượng đạt tiêu chuẩn quốc tế đến với đời sống cư dân.
Tiện ích
Vinhomes Long Beach Cần Giờ nơi nghỉ dưỡng lý tưởng tận hưởng cùng gia đình bạn bè tại tổ hợp đa năng giữa rừng và biển.
Được thiết kế như một thành phố thu nhỏ nên khu đô thị lấn biển Vinhomes Cần Giờ sở hữu hệ thống các tiện ích hiện đại và đẳng cấp quốc tế. Đáp ứng được mọi nhu cầu của cư dân sinh sống và khách du lịch lưu trú tại đây cùng với hệ sinh thái tự nhiên tại khu rừng ngậm mặn Cần Giờ sẽ cho bạn trải nghiệm đích thực về thiên nhiên ngay giữa lòng thành phố.
HỆ THỐNG TIỆN ÍCH NỘI KHU
- Công viên cây xanh với nhiều mảng xanh thiên nhiên.
- Khu phố đi bộ và chợ đêm với sự sinh động, đậm nét văn hóa của cư dân.
- Quảng trường trung tâm nơi có các gian hàng ẩm thực biển tươi ngon từ địa phương.
- Khu vui chơi Vinpear Land hoành tráng dành cho người lớn và trẻ em.
- Sở thú Vinpearl Safari dành cho du khách tham quan.
- Sân golf 27 lỗ theo tiêu chuẩn quốc tế.
- Hệ thống mua sắm Vincom.
- Các chuỗi nhà hàng cao cấp từ Á đến Âu.
- Hệ thống chăm sóc sắc đẹp Spa & Gym chuyên nghiệp.
- Tổ chức các lễ hội văn hóa, nghệ thuật biểu diễn đường phố đặc sắc.
- Hệ thống an ninh đảm bảo an toàn cho cư dân 24/24.
- Môi trường sống luôn được đảm bảo xanh – sạch – đẹp.
TIỆN ÍCH NGOẠI KHU DỰ ÁN VIN CẦN GIỜ:
Với kết nối thuận tiện nhờ cơ sở hạ tầng được nâng cấp. Quý khách có thể dễ dàng di chuyển đến nhiều khu vực trong huyện Cần Giờ để tham quan một số địa điểm như: Đảo Thạnh An, chợ hải sản Hàng Dương, bãi biển 30/4, Đảo Khỉ,…
Dự án Vinhomes Long Beach Cần Giờ do chủ đầu tư nổi tiếng Vingroup triển khai sẽ mang đến cho quý khách hàng những trải nghiệm thú vị. Trong tương lai gần, dự án sẽ trở thành điểm nghỉ dưỡng lý tưởng cho nhiều khách du lịch trong và ngoài nước.
Thiết kế
Vinhomes Cần Giờ của Tập đoàn Vingroup là siêu dự án phức hợp thương mại, dịch vụ và chung cư cao cấp, biệt thự cao cấp, biệt thự nghỉ dưỡng… có quy mô lên đến 2.870 ha với vị trí đắc địa tại địa bàn huyện Cần Giờ. Đây là siêu dự án lấn biển được mong chờ nhất trong thời điểm hiện tại khi nhu cầu đầu tư đất nền vùng ven tại TP.HCM tăng cao mạnh mẽ cũng như sức hút từ tiềm lực mạnh mẽ của chủ đầu tư Vinhomes thuộc Vingroup.
Dự án Vinhomes Long Beach Cần Gờ được quy hoạch với diện tích lớn bao gồm 4 phân khu chính là: HeartBay, LifeBay, EcoBay và BlueBay. Mục tiêu phát triển khai thác thế mạnh du dịch và cảnh đẹp thiên nhiên với theiest kế mặt bằng tổng thể là hình vòng cung ôm sát bờ biển nhằm đem đến không gian thoáng mát, rộng rãi cũng như tận dụng được diện tích một cách thông minh.
Khu du lịch lấn biển Cần Giờ được quy hoạch dự kiến:
Đất dành cho du lịch do Vinpearl Cần Giờ phát triển: bao gồm diện tích đất dành cho việc xây dựng khách sạn, nhà hàng cao cấp; diện tích đất dành cho việc xây dựng các resort nghỉ dưỡng và để xây dựng các khu vực công cộng.
Đất dành cho dân cư do Vinhomes Cần Giờ phát triển: bao gồm diện tích để xây dựng các biệt thự cao cấp và biệt thự nghỉ dưỡng.
Còn lại là diện tích cây xanh và giao thông đi lại.
Chính sách bán hàng
Tiến độ
Giá bán
Phân tích nhận định
Nói 1 chút về Khu đô thị du lịch biển Cần Giờ :
Dự án có quy mô 2870 ha nhưng đa phần là diện tích lấn biển còn phần đất liền chỉ chiếm 1 phần nhỏ. Do diện tích lấn biển nhiều nên sẽ cần 1 khối lượng cát rất nhiều để có thể triển khai được dự án , hiện tại Vingroup cũng đã khảo sát các nguồn cung cấp cát ở miền tây và miền trung để có thể triển khai cho dự án, hiện tại ở CG bộ đội biên phòng cũng canh giữ để không cho cát tặc hút cát ngay dự án.
Nhưng vấn đề ở đây là dự án cần 1 khối lượng cát rất nhiều trong khi các tỉnh ĐBSCL đang bị ngập mặn và sụt lún rất nhiều thì việc khai thác cát ở các con sông Tiền và sông Hậu sẽ gây vấn đề sụt lún và sạt lở ở khu vực này nên bộ tài nguyên và môi trường cũng đang xem xét và nghiên cứu tác động.
Một vấn đề nữa là việc phát triển dự án sẽ tác động lên khu dự trữ sinh quyển rừng ngập mặn Cần Giờ.
Ngoài vấn đề này thì cái quan trọng nhất để dự án này có thể triển khai được hay không đó là nguồn kinh phí để phát triển dự án khi dự trù tổng kinh phí để phát triển dự án là 217.000.000 tỷ đồng ( trong đó CĐT sẽ góp 15% tổng vốn đầu tư ).
Quay lại với dự án thì có thể dự án được chia làm 2 giai đoạn : Giai đoạn 1 trong đất liền và giai đoạn 2 là giai đoạn lấn biển .
2 giai đoạn này chia làm 6 giai đoạn nhỏ và có thể triển khai cuốn chiếu dần.
Về quy hoạch của dự án thì có rất nhiều điểm nhấn như Sân Golf , Safari , khách sạn , TTTM , Shophouse , biệt thự nghỉ dưỡng , tòa nhà văn phòng … và đặc biệt dự án có 1 tòa nhà cao 108 tầng nằm ở mép ngoài cùng của dự án.
Theo cách triển khai của Vingroup thì phần được triển khai đầu tiên có thể là Sân Golf và Safari vì dễ triển khai và là khởi đầu của việc tăng giá trị BĐS khu vực. Sau đó mới đến các khu thấp tầng , cao tầng và các khu thương mại rồi mới tới các Villa nằm giữa biển
Hiện tại ở Cần Giờ không chỉ có 1 dự án của Vin mà còn có 1 chủ đầu tư khác cũng có quỹ đất rất lớn ở đây là Fideco hình như cũng đang chờ Vin triển khai mới bán.
Đầu tư BĐS ở Cần Giờ :
Ai cũng thấy tiềm năng của BĐS Cần Giờ nhưng đầu tư như thế nào và đầu tư vào thời điểm nào thì hợp lý đó là câu hỏi mọi người tự trả lời , muốn tìm hiểu kỹ hơn có thể liên hệ chủ tịch Tấn Phong Nguyễn và Nguyen Hoang Chuong để 2 chủ tịch dẫn đi ăn hải sản và ngắm trăng ở CG rồi từ từ tìm hiểu thêm.
Có 1 nhược điểm mà không phải ai cũng có thể đầu tư được BĐS ở Cần giờ là ở đây không có đất nhỏ hầu như toàn 5000m² trở lên nên vì thế giá đất ở CG có những chỗ chỉ 1-2tr/m² nhưng tổng vốn đầu tư cũng khá lớn.
Và quy hoạch ở CG rất đặc biệt nên không phải cứ mua đất nông nghiệp là có thể lên thổ cư được hoặc có những chỗ có thể thay đổi quy hoạch trong tương lai nên khi tìm hiểu về BĐS ở đây thì nên nghiên cứu kỹ.
Và xác định Cần giờ là của để dành như chính cái tên của nó – Cần Thời Gian vì có thể sẽ chờ hơi lâu nhưng chờ được thì lại thu hoạch rất lớn , và hiện tại BĐS ở CG vẫn tăng nhẹ và tăng đều và rất ít người bán .
Còn làm gì để có tiền mua đất ở Cần Giờ thì mình cũng đang nghiên cứu.
Hỗ trợ 24/7
.png)
